Las Vegas, Florida ve Sacramento, taşınma arayan Amerikalılar için en cazip bölgeler olarak öne çıkıyor.
En Popüler Şehirler
Yapılan bir analiz, Las Vegas’ın ikinci çeyrekte taşınma arayanların en çok baktığı şehir olduğunu gösteriyor. Las Vegas’ı sırasıyla Florida’nın North Port, Orlando ve Miami şehirleri takip ediyor. Redfin’in verilerine göre, bu şehirler, net göç sayısı açısından sıralanmış durumda; buradaki net göç, bir şehirden diğerine taşınmak isteyenlerin sayısını ifade ediyor.
Analize göre, Los Angeles, New York ve Seattle, taşınma arayanların en fazla terk ettiği şehirler arasında yer alıyor. Bu şehirler, daha fazla kişinin dışarıya taşınmak istemesi nedeniyle kayıp yaşıyor.
Taşınma Eğilimleri
Ülke genelinde, taşınma arayanların %19’u farklı bir metropol alana geçiş yapmayı düşünüyor. Las Vegas, 9,581 kişi ile en fazla net göç alan şehir olurken, onu North Port (5,873), Orlando (5,742) ve Miami (5,239) takip ediyor. Las Vegas’ta ortalama konut fiyatı 447,000 dolar iken, Los Angeles’ta bu rakam 922,000 dolara kadar çıkabiliyor.
Taşınma arayanların en çok terk ettiği şehirler arasında ise Los Angeles, New York ve Seattle ilk sıralarda yer alıyor. Örneğin, Los Angeles’tan 28,652 kişi başka şehirlere yönelirken, New York’tan 27,143 kişi taşınmakta.
Florida’nın Cazibesi
Florida, taşınma arayanların en çok tercih ettiği eyalet olarak öne çıkıyor. İkinci çeyrekte 38,922 kişi Florida’ya taşınma arzusunu ifade etti. Bu rakam, Arizona, Güney Carolina ve Tennessee’nin toplamından bile daha fazla. Las Vegas’ın bulunduğu Nevada ise en çok tercih edilen beşinci eyalet olarak listede yer alıyor.
Florida’nın cazibesi, güneşli iklimi ve yaşam maliyetinin uygunluğu ile artırılıyor. Örneğin, New York’ta ortalama konut fiyatı 832,000 dolar iken, Philadelphia’da bu rakam 309,000 dolara düşüyor.
Taşınma İstatistikleri
Ülke genelinde, taşınma arayanların neredeyse beşte biri (%18.7) farklı bir bölgeye geçiş yapmayı düşünüyor. Bu oran, bir yıl öncesine göre az bir artış gösterdi ve 2021’den bu yana en yüksek ikinci çeyrek payı olarak kaydedildi. Taşınma arayışındaki bu artış, uzaktan çalışma imkanlarının yaygınlaşmasıyla daha da kolay hale geliyor.
Ancak, taşınma arayanların sayısındaki artış, genel konut alımında bir artış anlamına gelmiyor. Mevcut konut alımında bir yavaşlama olduğu için, taşınanların sayısının 2021-2022 seviyelerinin altında kalması muhtemel.
Sonuç
Las Vegas ve Florida, taşınma arayanların en çok tercih ettiği bölgeler olarak dikkat çekerken, bu eğilimin arkasında uygun yaşam maliyetleri ve daha iyi iklim koşulları bulunuyor. Analiz, Redfin.com kullanıcılarının, mevcut bölgelerinden farklı bölgelere taşınma arzusunu ortaya koyuyor ve bu durum, taşınma trendlerinin değiştiğini gösteriyor.
